Ответы на любые вопросы.

[СашаВикторов]

в ютубе можно поискать...

http://www.youtube.com/watch?v=4mDwKw4RHP4
http://www.youtube.com/watch?v=IG1ZU56tsdo&playnext=1&list=PL37CDCD8194EB0E77
http://www.youtube.com/watch?v=OJL9OaAyrEg&playnext=1&list=PL85B88041375811D0

 

[Sabrina]

продолжаем мою персональную тему))

Объясните мне, как тут может получиться общая площадь 123,9, когда у меня получается, 104,0 без апендикса? Или толщина стен тоже учитывается?)

 

[lasurs]

продолжаем мою персональную тему))

Объясните мне, как тут может получиться общая площадь 123,9, когда у меня получается, 104,0 без апендикса? Или толщина стен тоже учитывается?)

ты параметры то выдай, как тебе площадь посчитать. если только результат известен?!

 

[Sabrina]

ты параметры то выдай, как тебе площадь посчитать. если только результат известен?!

Да, кэп, конечно, кэп.

 

[lasurs]

ужас какой!!! щас попробую посчитать...
ну, все понятно, как ты считала. сложила площадь комнат...да 104 выходит...видать толщину стен тоже считать надо...и смежных в том числе...
а толщина стен какая? 0,4 метра?

 

[Sabrina]

а толщина стен какая? 0,4 метра?

да хз) Там общая площадь 123,9, а не рабочая. А ты с циркулем и транспортиром считал?)

 

[lasurs]

да хз) Там общая площадь 123,9, а не рабочая. А ты с циркулем и транспортиром считал?)

не, но у меня с толщиной стен хрень какая-то выходит...
толщина верхней стены выходит 0,43, а боковых 0,4...странно...

 

[Sabrina]

не, но у меня с толщиной стен хрень какая-то выходит...
толщина верхней стены выходит 0,43, а боковых 0,4...странно...

"Верхняя стена" - это потолок? :rofl: Странно, что соседи к нам ещё не провалились :biggrin2:

 

[lasurs]

"Верхняя стена" - это потолок? :rofl:

это которая 8,85

 

[Vik]

Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.
Площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений (к ним относятся кухни, коридоры, ванные, санузлы, встроенные шкафы, кладовые, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей) без учета лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров.
Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

Сабрин, есть еще понятие площадь застройки, которая считается по внешнему периметру здания:

Площадь застройки
площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части, имеющие перекрытия - веранды, портики, галереи

может твои 123,9 - это площадь по внешнему периметру?

 

[Sabrina]

может твои 123,9 - это площадь по внешнему периметру?

Может.. Уточню. Спасибо!

 

[Yanus]

Поквартирно никто не считает площадь застройки. Это нонсенс!!!
Этот параметр относится только ко всему зданию. Как и строительный объем.
Квартиры обсчитывают только по внутренним габаритам.

Скорее там неверные данные. Обсчитались.
Либо есть еще помещения.

 

[Vik]

Поквартирно никто не считает площадь застройки. Это нонсенс!!!
Этот параметр относится только ко всему зданию. Как и строительный объем.
Квартиры обсчитывают только по внутренним габаритам.

абсолютно согласна. Такая площадь относится только к отдельно стоящему зданию.
Просто вводные данные таковы, что непонятно откуда цифра.

 

[Sabrina]

Либо есть еще помещения.

Каморка папы Карло? Поищу :biggrin2:

 

[Yanus]

[member="Sabrina"],
Да кто вас знает, что там у вас на юге. :biggrin2: Может там в подвале есть закуток. Или на чердаке. Хотя, как уже говорил, скорее ошибка.
Судя по части плана БТИ, это довольно занятное здание. С одной стороны оно подпирается грунтом. Это первый этаж?

 

[Sabrina]

Судя по части плана БТИ, это довольно занятное здание. С одной стороны оно подпирается грунтом. Это первый этаж?

Это землянка :biggrin2:

А помещение, как выяснилось, дейстивтельн есть - это лестничный проход, за который мы тоже платим. Ну не мчудики ли эти арендодатели, а?

 

[Vik]

А помещение, как выяснилось, дейстивтельн есть - это лестничный проход, за который мы тоже платим. Ну не мчудики ли эти арендодатели, а?

с каждого арендатора за этот пролет берут? вы же небось не одни на этаже. На первом :lol:

 

[lasurs]

с каждого арендатора за этот пролет берут? вы же небось не одни на этаже. На первом :lol:

тогда надо еще и с верхних этажей брать, за право прохода по арендуемой территории...

 

[Sabrina]

с каждого арендатора за этот пролет берут? вы же небось не одни на этаже. На первом :lol:

Не поверишь, одни)

 

[Vik]

Не поверишь, одни)

по схеме еще какие-то помещения видны.
В любом случае у вас в договоре аренды должно быть прописаны все площади и суммы за которые вы платите

Я не знаю как правильно оплачивается аренда общих проходов в здании, за счет арендодателя или арендаторов, но что совсем не понятно зачем платить за лестничный проход, если вы им не пользуетесь (или все же поднимаетесь на верхние этажи?)